品牌背書：新鴻基地產傾力打造
新鴻基地產是香港頂級地產商，建築質量與物管有保障。代表作包括 ICC、天璽等標桿項目，物業管理經驗豐富。本次傾力打造Sierra Sea西沙海岸，是西沙大型綜合度假式住宅項目的標桿之作。
項目定位：佔地 670 萬呎大型綜合社區
規模堪比 3 個維多利亞公園，打造度假式海岸生活國度。項目整體規劃近 1 萬伙，1A 期共 8 座 1575 伙，實用面積 279-1021 呎，車位配比充足。
項目核心數據
8
座住宅大廈
1575
伙單位（1A期）
279-1021
呎（實用面積）
永久
產權現樓
物業屬性
1A (2) 期含 4 幢住宅（14-31 層），各配 3 部升降機。永久產權現樓，2025 年 12 月入伙，即買即住。
區位紅利
區域定位：西沙稀缺私宅供應區
西沙為香港稀缺私宅供應區（佔比不足 10%），近十年首個大型私樓項目，區域發展潛力巨大。項目坐享「雙站雙線」優勢，未來接入北部都會區，暢通港九新界及大灣區。
交通紅利：雙站雙線優勢
項目設西沙灣交通交匯處（46000 平方呎），未來達 11 條公共交通路線；現有 92 路巴士至鑽石山站（25 分鐘）、101M 小巴至彩虹站（18 分鐘）；自駕 20 分鐘達港島東，30 分鐘至尖沙咀。
項目亮點
景觀優勢：背山面海雙景觀
前臨企嶺下海及烏洲海景，背靠馬鞍山郊野公園，被綠野氣息環繞，居住舒適度高。70% 單位享山景 / 海景 / 內園景，背山面海格局稀缺。
設計理念：未來感建築風格
全球知名建築事務所參與設計，低密度規劃，打造未來感建築風格。項目獲香港綠色建築議會（HKGBC）「綠建環評」認證，主打環保宜居理念。
